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初めて不動産投資をする方から既に収益物件を数棟保有されている方まで。
不動産投資、運営、管理、組み換え、売却まで、依頼者の専属パートナーとなって継続的なコンサルティングを行ってまいります。
依頼者の不動産投資の顧問として、継続的に各種の助言や情報を提供してまいります。期間は6ヶ月(または1年)の契約となり、電話、メール等での相談は回数制限無し。
面談の回数は料金によって異なります。
(面談は、弊社またはお客様のご指定の場所(23区内)へのご訪問も対応可能です。
詳細はご相談下さい。)
単発の投資コンサルティングをご希望の方は「面談による不動産投資コンサルティング」へ
その他の法人向け業務は「法人向け各種業務」へ
月額2万円(税別)~となります。
不動産投資全般について何でもご相談ください。
投資手法、営業方法、契約書のチェック、融資、管理、売却等々、一度専門家の意見を聞いてみませんか?きっと新たな解決策や進むべき方向性が見えてくると思います。
これから投資を始めようとされている方から、投資経験者、上級者までお気軽にお尋ね下さい。
不動産投資に関わる疑問・不安に対し、相談・コンサルティングで専門家の視点から適切な助言を致します。お客様の相談の内容を詳しくお聞きし、その場で判断できる部分は出来る限りその場でお伝えし、さらなる調査が必要と思われる時は、その内容と費用を改めてお伝え致します。
50分15,000円(税別)
何を建設しても賃貸事業が成功した時代は終わり、賃貸経営が不安定になるケースが多く見られるようになりました。人口減少、不動産2極化の時代、周辺の賃料や需要の供給のバランスがどうなっているのか、また将来の展望はどうか、見通せていますか?また、無限にある事業用途の中で適切な事業・方式を判断できていますか?失敗しない遊休地の活用には、利害関係のない第三者的立場の専門家の意見に耳を傾けてみて下さい。
「周辺の賃料や需要と供給バランス」の現状と将来予測を弊社が土地所有者に代わって調査致します。またどのようなプランがその立地及び賃貸マーケットに最適であるかを検討し、判断します。またテナントの信用度の調査、契約内容のチェックも行います。弊社は全国500社を超えるさまざまな法人との取引やネットワークがございますので、いままであきらめていたような土地(ビルの敷地の片隅、数坪の土地、市街化調整区域など)の有効活用についてもご提案することが可能です。
ご希望に応じて、調査結果のご報告後も継続的なコンサルティングを行います。
(企画・プランニング後の着工から竣工・管理会社の選定、テナントの募集まで。)
ご希望に応じて、調査結果のご報告後も継続的なコンサルティングを行います。
(企画・プランニング後の着工から竣工・管理会社の選定、テナントの募集まで。)
首都圏の土地に限り初回のご相談(面談)は無料です。
※調査報告終了後、当日精算とさせていただきます。
※ご依頼受付後のキャンセルにつきましてはキャンセル料を申し受けます。
※遠方の依頼者さまについては、事前のお支払とさせていただきます。
調査結果ご報告後の継続的なコンサルティング:月額2万円(税別)~ (期間は6ヶ月から)
今後の就労人口の減少は避けられない現実です。よってビル等の空室対策には、よりスピーディーかつ積極的なテナント誘致営業が必要です。これまでのように、待っていれば何時かテナントが埋まるという時代は既に終わりました。他のビルからテントを引き抜いて来るという発想、またそのための戦略、戦術が不可欠です。
徹底した周辺賃料査定、事実確認、ローラー営業によるテナント誘致を致します。また課題に応じた「経費節減のご提案」「低コストの大規模修繕のご提案」を致します。
首都圏のビル・マンションに限り初回のご相談(面談)は無料です。
まずはお申し込みフォーム・ FAX・メール・お電話でご相談下さい。
不動産に対する対処は一度間違えてしまいますと取り返しのつかないことになりかねません。弊社でも、「もう少し早くご相談頂いていれば、より良い解決策をご提示できたのに」と残念に思うケースが多いものです。また、ちょっとした迷いや不安を残しての判断は、のちのち不慮のトラブルに発展する可能性もございます。ぜひ、お早めにお気軽にご相談頂ければと存じます。
不動産全般に関わる疑問・不安・トラブルに対し、相談・コンサルティングで専門家の視点から適切な助言を致します。お客様の相談の内容を詳しくお聞ききし、その場で判断できる部分は出来る限りその場でお伝えし、さらなる調査や対処が必要と思われる時は、その内容と費用を改めてお伝え致します。
また案件によっては、当社提携先の法律事務所や税理士事務所等とプロジェクトチームを作り最善の対処案をご提案致します。
このサービスは、スタート以来多くのお客様に方に手軽にご利用いただき大変喜ばれているメニューの一つです。
50分15,000円(税別)
「不動産をより高く売却するお手伝いを致します。」
物件が首都圏に存する場合に限り、初回のご相談(面談)は無料です。
※当サービスはエリア、規模によってお受けできないケースがございますのでご了承下さい。
※「不動産の基本のき」の「売却」のコーナーもあわせてご参照下さい。